Usucapión y saneamiento de títulos en Misiones

Muchas familias y productores de Misiones ocupan y trabajan un terreno o una chacra desde hace décadas, pero el título sigue a nombre de un titular fallecido, de una sociedad disuelta o de alguien a quien nunca se le pudo escriturar. Mientras eso no se resuelva, la propiedad no se puede vender, hipotecar ni ofrecer como garantía, y su valor real es mucho menor.

Qué resolvemos

Juicio de usucapión (prescripción adquisitiva) de inmuebles urbanos y rurales. Prescripción adquisitiva breve y larga. Saneamiento de títulos observados. Corrección de medidas y linderos. Tracto abreviado cuando el titular registral falleció. Mensura judicial y coordinación con agrimensor. Posesiones familiares de larga data sin documentación completa.

Qué necesita para empezar

No hace falta tener todo. Alcanza con lo que tenga: boletos de compraventa, recibos de impuestos o de servicios a su nombre, fotos, mejoras hechas y testigos que puedan declarar desde cuándo posee el inmueble. En la primera consulta evaluamos si el caso reúne los requisitos del Código Civil y Comercial y qué prueba hay que reunir.

Cómo trabajamos

El objetivo no es solamente ganar el juicio: es que la sentencia se pueda inscribir. Por eso el expediente se arma con criterio registral desde el primer escrito, coordinando la mensura y la documentación catastral para que el título quede inscribible sin observaciones.

Dónde atendemos

Posadas, Oberá, Eldorado, Apóstoles, Leandro N. Alem, San Vicente y toda la provincia de Misiones, tanto en inmuebles urbanos como en chacras y campos.

Honorarios

La consulta y el trámite se rigen por los honorarios mínimos establecidos por el Colegio de Abogados de Misiones. Antes de avanzar le informamos por escrito el monto y el alcance del trabajo.

Escríbanos por WhatsApp o desde el formulario de contacto y le respondemos dentro de las 24 horas hábiles.